Description

Uitzonderlijke en unieke woning, recent gebouwd in 2003 maar toch met gebruik van authentieke materialen, gelegen te Groot-Gelmen op 12a 34ca. Check zeker www.N3VASTGOED.BE voor de volledig beschrijving!!
Enkele troeven: goed geïsoleerd (112 kWh/m² EPC-waarde!)-authentieke materialen: torentjes artilleriekazerne Mechelen - glas-in-lood raam en breuk(gevel)steen van Kapel Argenteau - voordeuromlijsting Franse witsteen - marmeren sierschouwen - omlijsting Calcaire uit groeves Vinalmont - ...-volledig domoticasysteem-dakbedekking Engelse natuurleien-volledig onderkelderd op straatniveau, hoogte 3.10m-regenwaterput-...
De indeling bestaat op het gelijkvloers uit een imposante inkomhal (hoogte 7.50m) met apart toilet, een apart bureau, een ruime leefruimte 70m², nog een aparte eetkamer en de volledig geïnstalleerde keuken.
Op de eerste verdieping zijn er, buiten de nachthal, nog 3 slaapkamers, een dressing, de geïnstalleerde badkamer en aparte douchekamer, de wasplaats en een dakterras.
De woning is op straatniveua volledig onderkelderd met een aparte ingang voor een vrij beroep met een wachtruimte met apart toilet en een praktijkruimte, een ruime garage/werkplaats van 100m² en de CV-ruimte.
Boven de woning is een volledig geïsoleerde bergzolder.
De Buderus CV-ketel met aparte boiler is op mazout en de ramen zijn van afzelia met dubbel inbraakwerend glas.
Buiten is er een aangelegd terras van 120m² en de hogergelegen tuin met een vergund tuinplan heeft een prachtig uitzicht.
Vergunning uitgereikt-woongebied met landelijk karakter-geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd-geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig-geen verkavelingsvergunning.

Services
Localité
Helshovenstraat 61
Infos
  • Sint-Truiden
  • Maison
  • Bien neuf
  • 330 m2
  • 1234 m2
  • 4
  • 895.000
  • PEB : B