A Vendre la la-home red

DUPLEX et BUREAU - Immeuble de Standing à WAVRE

Prix: 345.000
Description
DUPLEX (3G) 3 Chambres + Bureau de ± 130 m² avec Séjour de ± 32 m²-  Cuisine équipée - 2 Salles d'eau - Buanderie - Cave - Garage 1 voiture et Terrasse S/O situé au 3ème étage gauche d'un immeuble à appartements de HAUT STANDING et loué 1.124,92 €/m hors charges. Partie d’un ensemble de haute qualité. En excellente situation sur les hauteurs de Wavre. Et jouissant de vues Est/Ouest dominantes. A distance à pied de la Gare et des Commerces
DESCRIPTION :
Rez-de-chaussée :
- 1 Emplacement voiture Garage (n°3) ouvert
- Cave ± 3 m² (n°2) et armoires de rangements pneus hiver
3ème Etage :           
- Hall d'entrée (porte blindée) Vestiaire et w.c. (lave-mains)
- Séjour ± 32 m² avec baies vitrées coulissantes vers Terrasse S/O semi couverte ± 8 m² (tente solaire, armoire extérieure de rangement)
- Cuisine semi-équipée ± 12,50 m² (évier inox, taque vitro, hotte et emplacement micro-ondes et four traditionnel, emplacement lave-vaisselle)
- Chaufferie / Débarras
- Hall secondaire avec placards de rangement
- Chambre ± 12 m² + Douche avec lavabo
4ème Etage :           
- 2 Chambres ± 22 m² (dressing en s/pente) et ± 12 m²
- Salle de bain (bain, lavabo, w.c., bidet) Buanderie ± 7 m²
- Combles aménagés à usage de Bureau ± 12 m²
 
EQUIPEMENT :
Chauffage central individuel avec Chaudière gaz à condensation Viessmann et production d’eau chaude - Double vitrage aluminium à coupure thermique - Marbre au sol - Portes en Merisier massif  Ascenseur - Vidéophone - Barres à rideaux - Télécommande garage

CHARGES MENSUELLES : ±140-€ (charges communes) dont 90-€ payé par le locataire

 SUPERFICIES :
Utile    :         ±  141 m² (hors parking) 
Au sol :         ±  85 m² (hors terrasse)
Habitable :   ±  130 m²
 
DIVERS
Année de Construction : ± 1992   
Bail de 9 ans du 01/07/2014
PEB : cat B - 169 kWh/m²/an
Conso prim.  : 28.958 kWh/m²/an
Code unique : 20140121001550
Localité
Adresse exacte sur demande, le pointeur ne renseigne que la localité
Infos
  • Wavre
  • Appartement
  • Bien neuf
  • 130 m2
  • 1
  • 345.000
  • PEB : B
Agence
Le Parcours du Propriétaire

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